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农村宅基地盖房有哪些情况是可以建造的?以下两种情况可以

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发表于 2018-10-23 13:05:49 | 显示全部楼层 |阅读模式
国内一二线城市的房价对于普通家庭来说,大多都望而却步。但年轻的工薪阶层还是挤破头贷款购买。父母那辈的都说农村多好,环境好、噪音小,房价还低!累死累活的还房贷还不如回来盖个小别墅!
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一听别墅都是富人居住的,但是随着生活越来越好,很多人挣钱后都买了别墅,主要是为了住的舒服。也有很多人选择在城市的郊区或是干脆在农村购买别墅或是盖别墅。但是农村的宅基地可以盖别墅吗?我想很多人都比较疑惑.
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首先必须得搞清楚两个概念——农村宅基地和别墅。农村宅基地就居住在是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、使用的集体所有的土地,根据国家相关土地法律规定,农村一户只有一处宅基地。别墅就是用来享受生活的园林式的住房。
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如果你家在农村拥有宅基地的话,想要盖成独栋别墅(别墅还有其他种类)是可以的。但是一切前提都得符合农村的城乡规划。在自家的农村宅基地上进行盖房、翻修都必须符合城乡规划的表明的建设楼高和建设的规模。不同省的乡村土地规划有一定差异,根据当地情况而定。
每家每户的农村宅基地的占地面积也是有规定和限制的,所以想要在农村宅基地盖别墅的在建设面积上也要符合相关的标准,不能超过、占用其他面积。
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因为别墅也分为很多种类,如果你想要在农村宅基地上盖联排、叠拼别墅,成片的宅基地只有几户盖成别墅这两种情况是不允许盖别墅的,邻里之间还容易发生纠纷。但分散的宅基地或是成片宅基地都盖成独栋别墅的话,这2种情况可以在宅基地上盖别墅。
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发表于 2018-10-27 05:05:50 | 显示全部楼层
你说的是哪了的农村
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